澳门金融管理局今天发布的统计显示，2018年2月份新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款同时按月下跌。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款按月基本持平，而商用物业贷款按月则录得轻微升幅。

　　新批核借贷

　　2018年2月份新批核的住宅按揭贷款按月减少28.4%至26亿澳门元。其中，占新批核住宅按揭贷款98.3%的居民部份按月下跌27.8%至26亿澳门元；非居民部份按月亦减少51.5%至4千4百万澳门元。2017年12月至2018年2月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为31亿澳门元，较上期（2017年11月至2018年1月）下跌13.5%。

　　抵押品为在建楼宇（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为2亿7千万澳门元，按月下跌17.0%。若与2017年同期相比，新批核楼花按揭贷款则上升55.2% 。

　　新批核的商用物业贷款按月减少47.7%至68亿澳门元。其中，占新批核商用物业贷款98.8%的居民部份按月下跌17.4%至67亿澳门元；非居民部份亦收缩至 8 千万澳门元。2017年12月至2018年2月的新批核商用物业贷款每月平均数为84亿澳门元，较上期（2017年11月至2018年1月）微升0.9%。

　　未偿还按揭贷款总额

　　截至2018年2月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,897亿澳门元，基本维持在一个月前的水平，与一年前比较则增加4.0%；其中，居民部份占93.6%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月基本持平，而非居民部份则微跌0.3%。

　　未偿还商用物业贷款总额按月增加2.4%，而与一年前比较亦增加10.2%，至1,877亿澳门元；其中，居民部份占89.1%。与一个月前比较，居民及非居民部份的未偿还商用物业贷款按月分别上升2.4%及2.0%。

　　贷款拖欠比率

　　2018年2月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.22%，按月上升0.02个百分点，与一年前比较亦增加0.03个百分点；而商用物业贷款拖欠比率为0.14%，按月基本持平，与一年前比较则上升0.01个百分点。

2018年4月11日

如欲查询更详尽数据，请浏览本局网址：

http://www.amcm.gov.mo/zh/research-statistics/statistics/official-statistics-summary-page。