共和国报8月2日报道，相关数据表明华沙每平方米新开发房产的平均价格上涨了3.2％，在2018年第二季度达到 8110兹罗提。尽管资本市场具有很高的竞争力，且伴随着大量新建公寓的供应，但仍然发生了这种变化。可以预计，在随后的几个季度中，一级市场的平均房价将继续增长，从而导致新推出的开发项目中出售的公寓和房屋之间的价格差异。波兰房价的上涨，固然有波兰经济发展、人民收入提高，以及外出打工回国置业和外来人口增加的原因，但公寓价格的快速上涨也表明波兰的开发商将面临建筑成本和地块价格上涨的问题。近日波兰总统杜达签署了关于促进住房及相关投资的准备和实施的法案，即住房特别法将住宅投资的准备时间从五年缩短到一年，这会在某种程度上抑制房价的抬升。新近推出的波兰住房特别法为投资者引入了新的城市标准。<?xml:namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p>

1. 投资必须直接和公共道路连通，内部道路的最小宽度不得小于6米。公共交通站点距离正在建设的公寓不到1公里（但在超过10万人口的城市，为500米）。最近的学校和幼儿园及休闲场所应在3公里以内（但在超过10万人口的城市，为1.5公里）。<o:p></o:p>

2. 此外还引入了建筑物高度标准。在10万人口以下的城市最高可以建4层楼，在超过10万人口的城市可以建14层楼高。如果在500米范围内已经有较高楼层的住宅项目，则根据特别法的规定新投资可以具有与相邻现有建筑物一样高的楼层。<o:p></o:p>

3. 允许使用至今未被列为住房建设用地的土地，包括行政城市边界内的农业用地，以及战后地区、后军事区和后工业区。<o:p></o:p>