11月9日，日本政府领土问题大臣小此木八郎召集日本各方专家举办了专家智囊会议，以为针对外资收购日本土地而整备法案做准备。日媒称，政府将听取专家意见，在明年通常国会上提出相关法案。 

小此木八郎领土问题大臣在11月6日在记者会上表示，正在讨论日本国土管理上可能出现的问题，准备导入新法案，以避免发生安全保障问题。他表示，这项讨论已经向首相菅义伟汇报过，首相表示这是多年来的老问题，希望在自己这届政权期间能够有立案成果。 

他在9日的第一次智囊团队会议上发言表示，在国防设施周边以及离岛国境附近，存在一些不透明的土地买卖情况，引起国民不安，因此有必要讨论相关法案。 

关于海外资本购买日本土地，是否要受到限制？这个问题最早引起日本政府注意已经是十几年前，在韩国资本购买对马岛屿土地时被提上日程。而这次真正要予以落实，其中很重要的“理由”是中国资本在日本的购买现状，有报道指出“中国资本”加速了日本对该项法案的整备。 

据日媒报道，日本调查机构了解到，目前经由中国资本而购买的日本土地中，起码有80处是位于日本安全保障相关的重要地带或离岛。这些土地由中国资本直接或间接购买，用于建设度假村或公寓，而在该土地周边10公里以内有日本的防卫设施或离岛国境。另外，中国资本参与的再生能源发电企业，涉及在日本全国购买了1700处土地。 

据了解，日本作为私权国家，政府并无权利调查土地由谁购买，只有森林和农田买卖需在交易后向政府报备。早在1925年时，日本就制定了《外国人土地法》，并在1926年颁布《外国人土地法施行令》，指出在国防上重要地域若由外国人购买，需得到陆军大臣和海军大臣的许可。1945年日本战败后，该法令也被废除，之后从未制定过新法令。而“外国人土地法”也一直到2008年因韩国资本购买日本对马岛土地，才又被日本议员联盟留意到。 

在专家团会议上，专家们表示需要关注在自卫队基地、核电站周围、国境离岛等地外国资本购买的现状，并予以监视，因此需要整备法案。 

今后，外国人在日本购买不动产时是否需要申报国籍？抑或仅仅局限于日本政府设定的“敏感区域”内实施？目前尚未可知。